מדריך פרסום

כחלק משלבי המכירה עלינו לפרסם נכס שגייסנו ע"מ ליצור חשיפה לקהל יעד גדול יותר ובכך להגדיל את הסיכויים שלנו למכור את הנכס, לעיתים נפרסם נכס שאין אנו מתכננים למכור אלא לצורך יצירת מעגל קונים ומתעניינים, למשל אם גייסנו נכס יקר משמעותית מ מחיר השוק אך הנכס יפה ומשופץ ברמה גבוהה נוכל לפרסם את הנכס עם תמונות וכך ניצור מצב שלקוח מתקשר או שמשאיר פרטים ע"מ לדעת את המחיר המבוקש לאותו נכס ובמידה והמחיר מעבר לתקציב של הלקוח נוכל להציע לו נכסים אחרים שברשותנו.

בנוסף, מתווך אשר גייס נכס בבלעדיות חובה עליו לפרסם לפחות ב-2 אמצעי פרסום שונים.

בראשותנו מגוון רחב של אפשרויות עבור פרסום נכס:

מדריך יד 2

_______________________________________________________________________________________________________________

ע"מ לפרסם מודעה חדשה ביד 2 עלינו להשלים ארבעה שלבים:

1. פרטי מודעה- הזנת כל פרטיו של הנכס.
2. הוספת תמונה ווידאו.
3. בחירת סוג מודעה, ורוד וצהוב אלו הן מודעות מודגשות שיופיעו בראש רשימת הנכסים המפורסמים ביד 2. מודעה אפורה- מודעה רגילה כחלק מהנכסים המפורסמים ביד 2.
4. סיום- מאשר את פרסום המודעה וקבלת מספר מודעה.

ראשית עלינו להכנס לאזור האישי של "H נדל"ן".

לאחר מכן נלחץ על "פרסום מודעה חדשה"

על מנת לפרסם נכס במדור נדל"ן, נלחץ על "נדל"ן" ויפתח לנו חלון עם אפשרות לבחור פרטי או מתווכים, כמובן שנבחר ב"מתווכים", לאחר מכן
נבחר באיזו סוג של מודעה נרצה לפרסם, מכירה,השכרה או מסחרי…

שלב 1

_______________________________________________________________________________________________________________

פרטי מודעה- באזור זה נצטרך להזין את כל הנתונים שיש בראשותנו עבור הנכס. 

לאחר שמלאנו את כל הפרטים הדרושים נגלול למטה, נסמן פעמיים וי באישור התקנון, נחליף את המס' טלפון שמופיע למס' טלפון שלנו ונלחץ על "המשך".

 

שלב 2

_______________________________________________________________________________________________________________

הוספת תמונה ווידאו – לאחר הזנת פרטי המודעה ולחיצה על "המשך" רצוי מאוד להוסיף תמונות,

ניתן לבחור מתוך תיקיות שבהן התמונות נמצאות או לגלול את התמונה לריבוע המתאים.

לאחר מכן נלחץ על "המשך"  או "דלג".

שלב 3 

_______________________________________________________________________________________________________________

 

בחירת סוג מודעה: נלחץ "המשך" על סוג המודעה הרצויה אפור, צהוב או ורוד.

 שלב 4   

_______________________________________________________________________________________________________________

 

סיום: לאחר שהמודעה פורסמה נקבל מספר מודעה.

 

מדריך פייסבוק

 

פרסום בפייסבוק נעשה באמצעות העלאת פוסטים ושיתופיהם.

להלן הסבר כיצד להעלות פוסט לפייסבוק ולשתפו.

הכנת הפוסט מורכבת משלושה שלבים:

1. פרטי הנכס.

2. דרכי יצירת קשר.

3. תמונות של הנכס.

 

ראשית נכנס  לפייסבוק לדף של H נדל"ן נלחץ על "צור פוסט" .

 

פרטי הנכס

 

עלינו לפרט על כל היתרונות שהדירה מציעה.

*מס' חדרים *משופץ/שמור/חדש מקבלן…. *גינה/מרפסת. *מ"ר בנוי ומ"ר גינה/מרפסת. *קומה__
מתוך קומה__  *בקרבת תחב"צ, גנים, מוסדות חינוך, ביה"כ, מרכזי קניות ועוד… *נוף *אופציה להרחבה.

 

 

יצירת קשר

ע"מ שלקוח יוכל ליצור איתנו קשר נציין את מס' הנייד שלנו ונצרף קישור ישיר לווצאפ באמצעות ההסבר הבא:

יצירת קשר

ע"מ שלקוח יוכל ליצור איתנו קשר נציין את מס' הנייד שלנו ונצרף קישור ישיר לווצאפ באמצעות ההסבר הבא:
יצירת קישור לווצאפ
יצירת הקישור מורכבת מ 2 שלבים, בשלב הראשון אנחנו יוצרים את הלינק באמצעות האתר המופיע מטה,
באתר הנ"ל ישנם 2 תיבות, בתיבה הראשונה נכניס את המספר הנייד עם קידומת 972, בתיבה השניה נזין את המלל שיופיע בהודעה בווצאפ,
לדוגמא: אם אנחנו רוצים ליצור קישור למספר 0525914047 לגבי נכס 3 חדרים ברחוב המכבים
נכנס לקישור הראשון ליצירת קישור ונזין את הפרטים לפי ההסבר
דוגמא בתמונה

לאחר לחיצה על "צור לי קישור" נקבל קישור ארוך מאוד, את הקישור הארוך נעתיק ונדביק באתר לקיצור לינק המופיע בתחתית העמוד.

דוגמא בתמונה

לאחר שהדבקנו את הקישור הארוך נלחץ על קיצור לינק בכפתור הירוק.
אחרי שקיבלנו לינק מקוצר נעתיק את הקיצור בכפתור הירוק "העתק" ועם הקישור הזה נשתמש בפרסומים שלנו.

נעתיק את הקישור הקצר ונדביק אותו בפוסט.

אם זה נראה מסובך-זה בסדר, זה רק בפעמים הראשונות, בפוסטים הבאים שלך זה ירוץ בקלות!

לאחר שפירטנו את היתרונות של הנכס, ציינו מספר טלפון וקישור ישיר לווצאפ כעת נשאר רק להוסיף תמונות,

הוספת תמונה

לצורך הוספת תמונה נלחץ על התיקיה הירוקה ונבחר את התמונות הרצויות.

אחרי שהוספנו את כל הפרטים הדרושים לפוסט נוכל ללחוץ על "פרסם" ולאחר מכן נשתף את הפוסט.

שיתוף פוסט

 

בתחתית הפוסט בצד שמאל נלחץ על "שתף"ß"שתף בקבוצה" ונזין את שם הקבוצה המבוקשתßשתף.

 

גרילה

 

גרילה זו שיטת פרסום אותנטית ופשוטה, יחד עם זאת היא עושה את העבודה מצוין!

כאשר נרצה לגייס/לשווק נכס באזור מסוים נוכל להכין שלטי גרילה ולחלקם בתיבות דואר או בדלתות.

המטרה שלנו כסוכנים לפרסם באמצעות גרילה היא לגרום למוכרים לחייג אלינו בעקבות הפרסום ולהציע את דירתם למכירה, או לחילופין במקרה של פרסום דירה למכירה לגרום לקונים להתקשר ולהתעניין.

אז מה זה בעצם גרילה?

זהו דף בגודל 5A (בד"כ) עם כתיבת יד ולא מחשב, במילים פשוטות, לדוגמא: "דרושה דירה למכירה באזור זה" +מספר הטלפון שלך, זהו! (מומלץ לא לרשום את השם הפרטי כי יתכן שלקוח מכיר את השם X כמתווך ויקשר מיד שהמתווך פרסם, לכן מומלץ לכתוב מספר נייד ללא שם).